Спец инжиниринг

ПРОЕКТИРОВАНИЕ


Эта страница сайта посвещена теме проектирования и создана для упрощения понимания нашими клиентами таких моментов как: для чего нужен проект, что он в себя включает, как правильно происходит подключение того или иного оборудования, что можно, а что нельзя при организации тех или иных инженерных систем в квартире, доме. Как он разрабатывается. Данная страница будет дополняться новыми материалами. Наши специалисты в ходе проектирования дают все необходимые консультации по необходимым вопросам.
Проект электроснабжения квартиры
Проект электрики квартиры включает в себя отображение на плане всего подключаемого электрооборудования, особое внимание уделяется подключению электропотребителей ванных, сан.узлов, лоджий. Данные помещения являются особо-опасными и помещениями с повыщенной опасностью по классификации приведённой в ПУЭ7. В данных помещениях запрещается установка розеток ближе 0,6м к ванным душевым с поддоном, так же запрещается установка выключателей.
В данных помещениях за исключением сан. узлов все оборудование должно подключаться к ДСУП (Дополнительной системе уравнивания потенциалов)
Проект электроснабжения квартиры разрабатывается в программе AUTOCAD. Все решения принимаются в нем на основании нормативной документации действующий на территории РФ.
Проект электроснабжения кваритиры является значим при осуществлении электромонтажных работ, по нему вы сможете контролировать проведение монтажных работ. Проект содержит спецификацию оборудования материалов, по которой вы сможете знать колличество материалов, в частности кабелей, распаячных коробок, автоматов защиты-управления которые вам понадабяться для осуществления работ.
Проект нужен для:
1. Проект нужен что бы проконтполировать то ли смонтировали монтажники или на чем сэкономили (ведь по проекту все можно проверить)
2. Сравнить чеки на материалы с проектом, что бы избежать завышения объемов  (процент запаса обсуждается с вами, можно заложить 2%  или другой процент).
Как следствие проект нужен чтобы сэкономить деньги. Со своей стороны готовы обеспечить качество и безопасность работ, по статистике по одному из районов Московской области количество возгораний из за некачественной проводки в домах, составляет за 2019г. 80% от всего, количества. Проект выполняется с учётом всех требований ГОСТ, ПУЭ, СП, СНиП.
3. Стоимость проекта в среднем равна стоимости одного, двух дифференциальных автоматов ABB.
Также при наличии проекта дом можно застраховать.
4. Так же часто встречаются случаи когда не правильно выбраны автоматы и другое оборудование, в результате заказчик покупает новое и переделывает электрический щит.
Мы согласуем с вами в процессе разработки и обоснуем вам все принятые решения в соответствии с нормативной документацией.
Проект перепланировки квартиры выполняется в соответсвии с Жилищным кодексом Российской Федерации
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Какие работы нужно предварительно согласовать?*
Есть три вида работ, требующих предварительного согласования: по переустройству, по перепланировке и работы, затрагивающие общее имущество дома.
Работы по переустройству
  1. Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой дополнительных подводящих сетей.
  2. Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.

Работы по перепланировке
  1. Устройство (перенос, изменение границ) совмещенного санузла, уборных и ванных комнат.
  2. Устройство несущих стен.
  3. Устройство проемов в перекрытиях
  4. Устройство проемов в несущих стенах.
  5. Изменение границ обособленных помещений в целях их объединения или разделения.
  6. Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.
  7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.
  8. Устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов.
  9. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (из материалов, создающих нагрузку более 150 кг/кв. м).
  10. Устройство или разборка перегородок в домах с деревянными перекрытиями.
  11. Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш.
  12. Устройство антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения, в котором она сооружается.
  13. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.
  14. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов балконов и лоджий без затрагивания архитектурного облика многоквартирного дома.

Работы, проведение которых связано с использованием части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома:
  1. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) - без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.
  2. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, создания помещения, оснащения отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, без надстройки стен, в том числе наружных.
  3. Создание или изменение входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов - общей площадью не более 10 кв. м (без учета площади пандуса для маломобильных групп населения), без устройства фундамента.
  4. Создание навесов в пределах габаритов существующих элементов здания многоквартирного дома (дебаркадеры, стилобаты).
  5. Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления.
  6. Устройство дымоходов.
  7. Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.
  8. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, связанные с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  9. Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома.

*Информация с сайта https://www.mos.ru/ (Инструкции/Дом и двор/Как согласовать перепланировку)



Спец инжиниринг
Проект выполняется на основании нормативной технической документации с соблюдением всех правил по проектированию электрических сетей. Если и вы хотите получить проект электроснабженя полностью соответствующий всем нормам ГОСТ,СНиП,ПУЭ — воспользуйтесь нашей услугой проектирования электрических сетей. Цены и качество работ вас приятно удивят!
Контакты